Ипотека на покупку и строительство частного дома (ИЖС).

Такую ипотеку можно оформить в рамках стандартных рыночных программ, так и в рамках льготных программ с господдержкой.

Условия и требования по рыночной ипотеке отличаются в зависимости от банка. Как правило, первый взнос по таким программам начинается от 20–30%. При кредитовании строительства в залог идет участок, а после завершения строительства в залог оформляется построенный дом.

Стоит быть готовым к тому, что при выдаче ипотеки на строительство частного дома банк может потребовать в качестве залога не только земельный участок, на котором планируется строительство, но и иное обеспечение, например, поручительство или залог иной недвижимости. Обычно такое дополнительное обеспечение дается на время стройки.