Как cнять oбpeмeнeниe c квapтиpы?

Для снятия обременения нужно устранить причину, по которой оно возникло. Если это ипотека, нужно полностью ее погасить. Если арест по исполнительному производству, рассчитаться с долгами.

Для получения гарантированного результата лучше сразу после исполнения обязательств написать заявление судебному приставу с требованием снять обременение.

Без полного выполнения требований обременение также можно снять, но только в суде. Например, если ограничение было наложено по ошибке или сумма требований незначительна по сравнению с ценой недвижимости.

Как снять обременение
Самостоятельно подать документы на снятие обременения можно онлайн через сайт Росреестра (для этого нужна электронная подпись) или лично обратившись в МФЦ.

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН происходит на основании одного из следующих документов:
1. Заявления залогодержателя.
2. Совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
3. Заявления собственника с предоставлением документа с отметкой о том, что обязательства исполнены в полном объеме.
4. Решения суда о прекращении обязательства, ставшего причиной обременения.

При подаче заявления онлайн в электронной системе будет указано, какие именно документы и в каком формате требуются.

Снятие обременения — бесплатная услуга. Чтобы убедиться в «чистоте» недвижимости, можно заказать обновленную выписку из ЕГРН.