Агентство недвижимости

Соблюдение законности,
гарантия надежности!
8 (8162) 556-340

Как продать квартиру с ребёнком-собственником и не покупать новую⠀

Вариант 1. Можно выделить соответствующую площадь в другой квартире. Но это непросто.
Для этого нужно оформить договор купли-продажи на долю в новой квартире.
По закону ребёнок не имеет права приобретать недвижимость у близких родственников, поэтому «купить» квартиру у бабушки или дедушки не получится.
Подарить долю в другой семейной квартире тоже не выйдет: органы опеки не расценят эту сделку как «взаимозаменяющую» продаже.
Для такой сделки подойдёт только жилплощадь фактически принадлежащая чужим людям.
Вариант 2. Перечисление на счёт ребёнка денег от продажи его доли с условием «заморозки» до наступления совершеннолетия.
Родители могут использовать эти деньги на покупку жилья. Но опять же — только с разрешения органов опеки.
Если деньги понадобятся на лечение или обучение — снова придется просить разрешения у органов опеки. Шанс получить деньги есть, но маленький — опека рассматривает такие ситуации с пристрастием.

Ипотечное партнерство