Почему банк не одобрил ипотеку? главные причины отказа:
Плохая кредитная история
Кредитная история — это информация по всем кредитам и займам, которые когда-либо были и есть у заемщика.
Что делать
- Проверьте свою кредитную историю
- Недостаточный доход
- Два главных вопроса банка к вашему доходу: насколько он стабилен и хватит ли его для регулярных выплат по ипотечному кредиту. При этом у потенциального заемщика должны оставаться деньги на питание, оплату ЖКХ, содержание неработающих членов семьи, налоги и другие обязательные расходы.
Что делать
- Измените параметры кредита
- Попробуйте выбрать жилье подешевле, уменьшить запрашиваемую сумму или увеличить размер первоначального взноса. Также можно увеличить срок ипотеки — чем больше срок, тем меньше будет размер ежемесячного платежа.
- Большая кредитная нагрузка
- Даже если у потенциального заемщика высокий и стабильный доход, хорошая кредитная история, но много других кредитов, банк может отказать в ипотеке. Принимая решение, банк оценивает ваше общее финансовое положение, и если у вас есть несколько дополнительных кредитов, возникает вероятность, что на выплаты по ипотеке вам просто не хватит денег.
Что делать
- Погасите действующие кредиты и закройте кредитные карты
- Недостоверная информация
- Банк тщательно проверяет всю полученную от клиента информацию. Попытка обмануть скорее всего обернется отказом в ипотеке.
Что делать
Внимательно проверяйте документы.
Проверьте действительность паспорта и других предоставленных вами документов на момент подачи заявки.
Агентство недвижимости «Гарант»
Наш опыт - Ваше спокойствие!
