Агентство недвижимости

Соблюдение законности,
гарантия надежности!
8 (8162) 556-340

Вы решили брать ипотеку: что учесть?

Основное, что нужно понимать – вам потребуются накопления. Речь не только о первоначальном взносе, но и о затратах на страховку имущества (без нее ставка повышается минимум на 2%). Также придется потратиться на услуги риэлтора, нотариуса, оплату госпошлин и независимую оценку жилья.
Перед подачей заявки нужно понять:
 какой объект недвижимости вам необходим;
 сумма ипотеки;
 срок кредитования;
­ первоначальный взнос;
 комфортный ежемесячный платеж.
Специалисты не рекомендуют брать ипотеку, если платеж будет отнимать больше половины вашей зарплаты, еще нужно учесть расходы на коммуналку и ежегодную оплату страховки. Лучше брать кредит в той валюте, в которой вы получаете зарплату.
Детали, которые необходимо уточнить у банка:
­ что будет за просрочку платежа;
 может ли банк потребовать погасить кредит в сжатые сроки;
 какие дополнительные обязанности и санкции могут быть;
 может ли банк повысить ставку уже выплачиваемой ипотеки;
­ условия досрочного погашения.
Почему могут отказать:
 плохая платежная способность;
 наличие текущих кредитов, в том числе кредитных карт;
 неоплаченные штрафы, алименты, плохая кредитная история;
 квартира в ветхом доме или построенном до 1965 года;
некорректно заполненные или недостоверные документы;
­ тяжелая болезнь клиента или беременность;
 ненадежный работодатель или ИП.

Ипотечное партнерство