6 основных онлайн проверок при сделках купли-продажи недвижимости.

1 Сайт Росреестра на предмет основных характеристик объекта и наличия обременений. Стоит запросить электронную выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

2 Посмотрите подробную информацию про многоквартирный дом, где находится квартира. Вдруг продавец что-то скрывает.

3 Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Проверьте продавца, не является ли он банкротом или не находится ли в предбанкротной стадии. Проверьте его как физическое лицо и как индивидуального предпринимателя. Проблемы с собственным ИП тоже могут привести к банкротству и будущим проблемам.

4 Сайт ФССП. Банк данных исполнительных производств. Проверьте, нет ли у продавца неоплаченных исполнительных производств. Это может привести к будущему банкротству и проблемам с недвижимостью. Ведь оспорить сделку при банкротстве продавца могут за 3 года до и после банкротства.

5 Ну и паспорт продавца. А вдруг он недействительный.

6 Если в сделке есть доверенность с какой-то стороны, проверьте ее.

В любом случае при покупке недвижимости лучше обращаться к профессионалам