Как выселить бывшего супруга из своей квартиры?
Правила таковы, что принудительно выселить бывшего супруга из своей квартиры можно только через суд — поэтому многие тянут до последнего, пока не получают в итоге проблему в виде нового жильца, которого подселил бывший по праву зарегистрированного жильца.
Тогда как для выселения бывшего супруга достаточно сделать всего три шага:
1) Заручиться доказательствами того, что квартира принадлежит вам. Если жилье покупалось до брака, с этим нет никаких проблем: достаточно выписки из ЕГРН, подтверждающей дату возникновения права собственности на квартиру.
Если жилье приобреталось в браке, но в дар, по наследству или покупалось на деньги, подаренные вам или вырученные с продажи личного имущества — нужно будет сначала доказать, что это ваша личная собственность (заключив с бывшим супругом соглашение о разделе имущества, брачный договор или получив решение суда о признании вас собственником).
Помните, что беспроблемно выселить бывшего супруга из квартиры можно только в случае, когда он не собственник, а вы — собственник;
2) Составить исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.
Указываем, что семейные отношения с ответчиком прекратились (со ссылкой на расторжение брака), дальнейшее проживание с ним невозможно, соглашений о сохранении права пользования вы не заключали и то, что он продолжает числиться на регистрационном учете, нарушает ваши права как собственника жилого помещения (ссылаемся на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Прикладываем к иску документы, подтверждающие ваши доводы, направляем копию иска в адрес ответчика (по адресу его регистрации) и подаем иск в суд.
3) Когда суд вынесет положительное решение, получаем его копию с отметкой о вступлении в законную силу и обращаемся в орган регистрационного учета (управление по делам миграции МВД РФ) с заявлением о снятии бывшего супруга с регучета (п. 31 Правил, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713).
Если потребуется выселить бывшего супруга фактически, берем в суде исполнительный лист и обращаемся с ним в Службу судебных приставов.
