Рефинансирование ипотеки в вопросах и ответах

Зачем делать рефинансирование ипотеки.

Рефинансирование может помочь снизить ставку по кредиту, уменьшить или увеличить срок выплаты ипотеки, а также сократить ежемесячные платежи.

- Сколько раз можно проводить рефинансирование ипотеки.

Законодательство не запрещает проводить рефинансирование несколько раз, однако банки обычно не разрешают этого делать ранее, чем через полгода после получения кредита.

- Как определить, что рефинансирование выгодно.

Каждая ситуация индивидуальна, и стоит провести расчеты. Оно становится наиболее выгодным, если после рефинансирования ставка по ипотеке снижается более чем на 1%, и при этом вы не погасили более 50% суммы кредита.

- В каких случаях имеет смысл рефинансировать ипотеку.

Помимо вышеуказанных ситуаций, рефинансирование может быть целесообразным, если:

- у вас родился ребенок, и вы подходите под льготную семейную ипотеку;
- вам нужны деньги на срочные и важные задачи;
- у вас есть другие кредиты, которые можно объединить с новой ипотекой, чтобы снизить общий уровень платежей и ставку;
- вам необходимо уменьшить ежемесячные выплаты (что может быть достигнуто увеличением срока ипотеки с одновременным снижением ставки и объединением всех кредитов).

- Сколько стоит рефинансирование.

Сама процедура рефинансирования обычно бесплатна, но следует быть готовым к дополнительным затратам, таким как страховка и оценка квартиры, а также возможная комиссия за перевод денежных средств из одного банка в другой.
 

 Вывод таков: рефинансирование ипотеки - это не так просто, как кажется. Поэтому лучше обратиться к специалисту, который поможет определить, насколько это выгодно для вас и где лучше провести эту процедуру.