ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите

1. Плохая кредитная история
-  Чаще всего отказы идут из-за текущих просрочек (даже небольших) и больших проблем в недалеком (3 года) прошлом. Некоторые банки "смотрят" и дальше 3-х летней кредитной истории.
 - У вас есть незакрытые исполнительные листы (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД)
-  Если вы предприниматель, то будут смотреть историю и вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите.
- У вас идет/была процедура банкротства.

2. Кредитор решил, что кредит вам не по карману
- У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кстати, кредитные карты тоже учитываются, даже, если вы ими не пользуетесь (обычно в месячный расход считается 8-10% от лимита)
- У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения.

3. Не внятный работодатель
- Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп.
- Ваш работодатель имеет много долгов.
- По предприятию в отчетных данных указана численность в количестве 1-2 человек
- Не сильно любят банки предпринимателей и собственников бизнеса. Большая вероятность, что будут оценивать ваш бизнес.

4. Возраст клиента
- Большинство банков не любят кредиты давать возрастным и совсем молодым гражданам. Хотя это не "приговор"

5. Вы ввели кредитора в заблуждение
-  Указали в анкете недостоверные данные
-  Вы принесли поддельную справку о доходах
-  Данные в ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются

В любом случае, отчаиваться не стоит. Почти все можно исправить или объяснить. Или просто уйти в другой, более лояльный банк.