Нововведения в сфере недвижимости
С этого месяца вступили в силу три важных нововведения в сфере недвижимости и строительства. Коснутся они как застройщиков, так и частных лиц.
⠀
В Едином государственном реестре недвижимости расширят информацию об объектах. Теперь в систему будут вносить сведения:
О разрешенных видах использования зданий, сооружений и земельных участков
Об изменении назначения здания, сооружения или помещения.
Соответствующие данные будут направлять в Росреестр органы региональной и муниципальной власти. А сведения из ЕГРН будут размещаться на сайте Росреестра — за исключением сведений о правообладателях недвижимости и другой информации ограниченного доступа.
⠀
С 1 октября 2021 года вступает в силу очередной блок изменений в Градостроительный кодекс России в части введения института типового проектирования. Институт типовой проектной документации приходит на смену экономически эффективной проектной документации повторного использования, существовавшей с 2016 года. Это очередная попытка оптимизировать расходы на проектирование объектов, которые строятся за счет бюджета.
⠀
Также с 28 октября 2021 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Это часть масштабной реформы отрасли регистрации недвижимости, направленной на модернизацию и цифровизацию регистрационных процедур. Что нового:
устанавливаются сокращенные сроки госрегистрации последующих договоров долевого участия (ДДУ), заключенных после регистрации первого такого договора
появляется возможность подачи заявления о госрегистрации прав через нотариуса
уточняется порядок выездного приема для кадастрового учета и (или) госрегистрации прав
устанавливается, что реестровые дела ведутся только в электронной форме.
С 1 октября 2021 года вступает в силу очередной блок изменений в Градостроительный кодекс России в части введения института типового проектирования. Институт типовой проектной документации приходит на смену экономически эффективной проектной документации повторного использования, существовавшей с 2016 года. Это очередная попытка оптимизировать расходы на проектирование объектов, которые строятся за счет бюджета.
Также с 28 октября 2021 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Это часть масштабной реформы отрасли регистрации недвижимости, направленной на модернизацию и цифровизацию регистрационных процедур. Что нового:
Агентство недвижимости «Гарант»
Наш опыт - Ваше спокойствие!
