Почему квартира не продаётся?

Адекватная рынку цена, не всегда собственник может оценить свою недвижимость объективно. Причем, что завышают цену, чаще всего, а соответственно теряют время. Но, в нашей практике было много ситуаций, когда собственники называли стоимость гораздо ниже рынка, не владея реальной ситуацией.
Надежный и опытный специалист обязательно укажет на ошибку, в обоих случаях 
Правильная цена - 70% успеха!!!
Обязательно подготовьте объект к приходу потенциальных покупателей. Не пренебрегайте генеральной уборкой, вывозу лишних вещей. Даже запах имеет огромное значение. Всегда найдутся места, где нужно подклеить обои, подкрасить или оттереть въевшуюся грязь. Не нужно думать, что покупатель все равно сделает "всё под себя". В большинстве случаев, люди готовы переплатить, но ничего не делать несколько лет после покупки! Не забудьте про двор и подъезд, бывают случаи, когда перед продажей, собственники добивались от УК ремонта обшарпанного подъезда или, например, детской площадки.
Поведение хозяина, атмосфера в доме. Будьте спокойны и доброжелательны. Не повышайте голос и не решайте семейные проблемы при покупателях, ни в коем случае. Если не понравился вопрос или просьба покупателя, подождите пару секунд и переспросите, верно ли вы поняли. Не все излагают свои мысли правильно. Не будьте назойливы. Многие не любят, когда хозяин слишком много говорит. Старайтесь вовлечь покупателя в диалог, избегайте длительных монологов.
Риэлтор считывает настроение и психотип покупателя и подстраивается под него.
Собственники чаще всего не хотят этим заморачиваться.
Но эти моменты очень важны!
Еще хотелось бы отметить позитивный настрой. Замечено, что ноющие и не уверенные в результате хозяева, очень часто не могут получить результат, даже при помощи грамотного риелтора. Будьте целеустремленным и визуализируйте.

Агентство недвижимости «Гарант»

Наш опыт - Ваше спокойствие!