Новый порядок выбора УК.

Законодатели подготовили изменения в статьи 44 и 46 ЖК РФ. Согласно новому порядку, для выбора новой управляющей компании потребуется собрать как минимум 50% + 1 голос, то есть необходимо большинство голосов владельцев квартир. Если закон будет принят, то новый порядок смены УК заработает уже с осени этого года – с 01.09.2022 г.

Процедура голосования заметно усложняется, теперь новые управленцы домом будут выбираться большинством голосов жильцов. Новый порядок фактически схож с процедурой принятия решения о создании товарищества собственников жилья. Решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (ч.1 ст. 136 ЖК РФ).

Для жильцов это - положительное нововведение, которое должно способствовать снижению числа фальсификаций и подкупов со стороны сотрудников управляющих компаний.

Добросовестные управленцы домом смогут спокойно перейти на долгосрочное планирование, что однозначно самым позитивным образом скажется на качестве жизни и комфорте собственников.

Агентство недвижимости «Гарант»

Наш опыт - Ваше спокойствие!