70% сделок на вторичном рынке жилья могут быть оспорены в судебном порядке!
Основные риски покупателя.
- Квартира была приобретена с нарушением закона.
В этом случае настоящую и предшествующую сделки суд может признать недействительными и
вернуть квартиру законному собственнику.
- Ребенок, проживающий в квартире, не участвовал в
приватизации. Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на жилплощадь.
- Наследники.
При наследовании квартиры не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая свои права через суд.
- “Жилец-невидимка”.
За жильцами, временно выписанными в связи с помещением в места лишения свободы, дома-интернаты, лечебные учреждения или
проходящими срочную военную службу, а также
за иными категориями граждан сохраняется право проживания в квартире. Они могут появиться спустя
несколько лет и вселиться через суд в купленное Вами жильё.
- Невменяемый продавец.
Сделка может быть оспорена, если владелец квартиры докажет в суде, что не осознавал свои действия в момент подписания договора, находился в алкогольном или наркотическом опьянении или его ввели в заблуждение.
- Дети маткапитальщиц, которым не выделили долю
Бомба замедленного действия, мы еще ждем пока малыши подрастут и начнут узнавать о своих правах.
Не рискуйте, обращайтесь к нашим специалистам за услугой проверка чистоты сделки.