С 1 сентября этого года в Семейном кодексе появилось важное изменение, которое касается раздела имущества при разводе. Теперь у каждого из

Суды редко отходили от правила «50 на 50», и преимущественно в тех случаях, когда дело касалось интересов детей.

Теперь если один из супругов совершил недобросовестные действия с общим имуществом, второй может получить другое имущество в счет компенсации. На практике раздел того, что осталось общим, будет не поровну, а в других пропорциях. Суд вместо половины квартиры сможет отдать жене машину и вклад. Истцу больше не придется оспаривать недобросовестные сделки, достаточно будет доказать недобросовестность супруга в рамках иска о разделе и потребовать часть оставшегося имущества в счет компенсации.

Однако эксперты советуют не затягивать с разделом.

Кроме того, более защищенными окажутся и покупатели квартир. Если раньше у покупателя «спорной» квартиры могли отобрать имущество, проданное без нотариального согласия одного из супругов, то теперь сделку признают недействительной, только когда доказано, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии такого согласия.

В 2021 году Конституционный суд уже объяснил, что интересы бывших супругов нельзя ставить выше интересов добросовестных покупателей.

Агентство недвижимости «Гарант»

Наш опыт - Ваше спокойствие!